1. Datos obligatorios
Primero van los datos que deciden si tiene sentido iniciar o no el proceso.
Regla: debe ser mínimo $7.879.073. es decir 4.5 SMMLV, Puede ser superior, pero no inferior.
Valor ingresado: $0
Obligatorio: debe cubrir completamente la brecha estimada después de ahorro y subsidios. Si no la cubre, no se recomienda iniciar la postulación.
Valor ingresado: $0
2. Datos opcionales
Estos datos ayudan a completar el escenario, pero no reemplazan el ahorro ni el crédito preaprobado.
Si eliges “Sí”, la calculadora pedirá el ingreso con el que se presenta a la caja y calculará automáticamente el subsidio estimado.
Opcional para esta simulación. Si se ingresa, debe estar entre $0 y $7.003.620. No puede superar 4 SMMLV.
Valor ingresado: $0
Mensaje importante:
Aunque una familia tenga una situación social prioritaria, el cierre financiero debe estar completo. Si hoy no cuenta con ahorro mínimo certificable o crédito preaprobado suficiente, la recomendación es revisar opciones de ahorro, caja de compensación y entidad financiera antes de avanzar.
Aunque una familia tenga una situación social prioritaria, el cierre financiero debe estar completo. Si hoy no cuenta con ahorro mínimo certificable o crédito preaprobado suficiente, la recomendación es revisar opciones de ahorro, caja de compensación y entidad financiera antes de avanzar.
3. Resultado inmediato
La lectura se actualiza mientras escribes. Este resultado es orientativo y sirve para comparar escenarios antes de la postulación formal.
Importante: esta calculadora es una guía previa para revisar escenarios. Dentro del proceso de postulación se presentará nuevamente una calculadora definitiva. Allí los valores reportados deberán estar respaldados con certificaciones; si no se soportan, no se podrá continuar con el proceso.
Estado financiero inicial
Completa los datos obligatorios
Ingresa ahorro mínimo certificable y crédito preaprobado para validar el escenario.
Lectura tipo suma y resta del cierre financiero
=
Valor del apartamentoBase del cálculo: 90 SMMLV aproximados.
—
−
Ahorro reportado por el hogarDebe ser mínimo 4.5 SMMLV y estar certificado.
—
−
Subsidio en especie aportado por CotaValor estimado del aporte asociado al lote dentro del proyecto.
—
−
Subsidio GobernaciónSubsidio independiente que se suma al cierre financiero del hogar.
—
−
Subsidio caja de compensaciónSolo aplica si el hogar indica que puede presentarse con caja.
—
=
Brecha a cubrirEste valor debe quedar cubierto por el crédito preaprobado.
—
✓
Crédito preaprobado reportadoDebe ser igual o superior a la brecha a cubrir.
—
!
Faltante finalSi es mayor a $0, el cierre financiero no está completo.
—
Valor apartamento—
Ahorro mínimo exigido—
Ahorro reportado—
Subsidio caja automático—
Subsidio en especie Cota—
Subsidio Gobernación—
Total aportes/subsidios—
Brecha a cubrir—
Crédito preaprobado—
Faltante final—